ทำไม แอร์ในอาคารมีกลิ่นอับ?
กลิ่นอับจากระบบปรับอากาศเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยใน อาคารสำนักงาน, โรงงาน, โรงแรม และ ห้างสรรพสินค้า โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ใช้ระบบ VRV / VRF หรือระบบแอร์รวม สาเหตุหลักมักมาจาก ความชื้นสะสม + เชื้อรา + การระบายอากาศไม่ดี เมื่อระบบแอร์ทำงาน ลมจะพากลิ่นเหล่านี้กระจายไปทั่วอาคาร ทำให้ผู้ใช้อาคารรู้สึกว่า
- ห้องมีกลิ่นอับ
- อากาศไม่สดชื่น
- บางครั้งอาจระคายเคืองจมูก
7 สาเหตุที่ทำให้แอร์มีกลิ่นอับ
- คอยล์เย็นสกปรก : คอยล์เย็น (Evaporator coil) เป็นจุดที่เกิดการควบแน่นของน้ำ ถ้ามีฝุ่นสะสม ความชื้นจะทำให้เกิด เชื้อราและแบคทีเรีย ซึ่งเป็นสาเหตุหลักของกลิ่นอับ
- ถาดน้ำทิ้งมีน้ำขัง : ถาดน้ำทิ้ง (Drain pan) มีหน้าที่รองน้ำที่เกิดจากการควบแน่น ถ้าท่อน้ำทิ้งอุดตัน น้ำจะขังและกลายเป็นแหล่งสะสมของเชื้อรา
- ท่อน้ำทิ้งอุดตัน : เศษฝุ่นหรือเมือกชีวภาพ (biofilm) สามารถทำให้ท่อระบายน้ำตัน จนเกิดกลิ่นอับย้อนกลับเข้าสู่ระบบแอร์
- แผ่นกรองอากาศสกปรก : แผ่นกรองอากาศที่ไม่ได้ทำความสะอาดเป็นเวลานานจะสะสมฝุ่น เชื้อรา และกลิ่นไม่พึงประสงค์ เมื่อแอร์ทำงานกลิ่นจะถูกพัดกระจายทั่วพื้นที่
- ท่อดักท์สกปรก (ในระบบ Central Air) : ในระบบที่ใช้ท่อดักท์ ฝุ่นและเชื้อราสามารถสะสมในท่อได้ และจะปล่อยกลิ่นออกมาทุกครั้งที่ระบบทำงาน
- ระบบระบายอากาศไม่เพียงพอ : บางอาคารใช้ระบบแอร์หมุนเวียนอากาศเดิมโดยไม่มีการเติม Fresh Air ทำให้กลิ่นสะสมในพื้นที่
- ความชื้นในอาคารสูง : อาคารที่มีความชื้นสูง เช่น โรงงาน, อาคารใกล้ทะเล, ห้องที่มีคนจำนวนมาก จะมีโอกาสเกิดกลิ่นอับได้ง่าย
วิธีแก้ปัญหาแอร์มีกลิ่นอับในอาคาร
- ทำความสะอาดคอยล์เย็น : ล้างคอยล์เย็นและฆ่าเชื้อรา ช่วยลดกลิ่นอับได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ล้างถาดน้ำทิ้งและท่อน้ำทิ้ง : ตรวจสอบว่าท่อน้ำทิ้งไม่อุดตัน และไม่มีน้ำขังในระบบ
เปลี่ยนหรือทำความสะอาดแผ่นกรองอากาศ : แนะนำให้ทำความสะอาดหรือเปลี่ยนทุก 1–3 เดือน
ตรวจสอบระบบระบายอากาศ : เพิ่ม Fresh Air หรือปรับปรุงระบบระบายอากาศของอาคาร
ทำ PM ระบบแอร์สม่ำเสมอ : การบำรุงรักษาระบบแอร์ประจำปี ช่วยป้องกันการสะสมของเชื้อราและแบคทีเรีย
วิธีป้องกันไม่ให้กลิ่นอับกลับมาอีก
เจ้าของอาคารควรมี
- ตาราง PM ระบบแอร์
- ตรวจระบบท่อน้ำทิ้ง
- ตรวจคุณภาพอากาศในอาคาร
- ทำความสะอาดระบบเป็นประจำ
การดูแลระบบอย่างสม่ำเสมอ ช่วยยืดอายุอุปกรณ์และลดค่าใช้จ่ายระยะยาว
